Yabancı ülkedeki taşınmazlarda miras hakkı- İz Partners Hukuk
Türkiye dışında mal varlığı bulunan insanların, bu mal varlığının mirasa hangi şekilde dahil edileceği sorusu bulunmaktadır. Bu yazımızda, bir Türk vatandaşının Türkiye dışında bulunan taşınmazların terekeye dahil olup olmadığı, saklı pay hesabında esas alınıp alınmayacağı sorularına yanıt verilecektir.
Yabancı ülkede bulunan taşınmazlarda miras hakkı nedir ve Yabancı ülkede bulunan bir Türk vatandaşının mal varlığı mirasa dahil edilir mi?
Bu sorunun yanıtlanabilmesi için öncelikle Milletler Arası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun’un 20. Maddesinin incelenmesi gerekmektedir. MOHUK’un 20. Maddesinde;
- Miras ölenin millî hukukuna tâbidir. Türkiye’de bulunan taşınmazlar hakkında Türk hukuku uygulanır.
- Mirasın açılması sebeplerine, iktisabına ve taksimine ilişkin hükümler terekenin bulunduğu ülke hukukuna tâbidir
MOHUK’ta yer alan düzenleme uyarınca, miras ölenin milli hukukuna tabidir. Yani, Türk vatandaşının vefat etmesi halinde milli hukuku Türk hukuku olacağından, Türk hukukundaki hükümlerin incelenmesi gerekmektedir. Bu durumda, mirasçıları arasında görülecek tenkis davasında, saklı pay sahibi mirasçının tespiti, saklı pay oranının belirlenmesi, tenkise tabi kazandırmalar, terekenin belirlenmesi, tenkis davasında süreler, tenkiste sıra gibi tüm hususlara MOHUK m. 20/1 gereği belirlenen hukukun kuralları uygulanacaktır. Muris Türk vatandaşı ise, terekesinde Türkiye dışında taşınmaz olup olmadığına bakılmaksızın tüm terekeye Türk hukuku uygulanır.
Örneğin, bir kişinin Türkiye’de 5 adet taşınmazının bulunduğunu ve bu kişinin Almanya’da yaşadığını ve Almanya’da da bir adet evinin bulunduğunu düşünelim. Bu durumda, bu kişinin vefat etmesi halinde tereke yani miras hesaplanırken, Almanya’da bulunan taşınmaz da tereke dahil edilmeli, miras payı ve saklı pay oranları tüm taşınmazlar dikkate alınarak hesaplanmalıdır. Almanya’da bulunan taşınmaz için ayrıca Alman hukuku kapsamında miras paylarının ya da saklı payın ne olduğunun araştırılması gerekmez.
Türkiye’de yapılan bir vasiyetname Almanya’da geçerli olur mu?
Almanya, Vasiyet Tasarruflarının Biçimine İlişkin Kanun Uyuşmazlıkları Konusunda 1961 tarihli Lahey Sözleşmesi’nin tarafıdır. Lahey sözleşmesinde, vasiyetnamenin hangi koşullarda geçerli olacağına dair bir düzenleme bulunmaktadır. Bu kapsamda, bir vasiyetname şekil olarak; düzenlendiği yerin iç hukukuna veya düzenlendiği tarihte veya murisin ölüm tarihindeki; murisin yerleşim yeri, mutad meskeni veya vatandaşı olduğu devletin hukukuna uygun düzenlenmesi durumunda geçerli kabul edilir.
Yani, Türk vatandaşının, Türk hukuku kapsamında düzenlemiş olduğu şeklen hukuka uygun vasiyetname, Almanya’da da şeklen geçerli olacaktır. Geçerli bir vasiyetname düzenlenebilmesi için, vasiyetnamenin şekil şartlarına ilişkin yazımızı incelemenizi öneririz.
Almanya’da bulunan mirasın taksiminde hangi hukuk uygulanacaktır?
Bir Türk vatandaşının, Almanya’da taşınmazlarının bulunması halinde; terekenin belirlenmesi, saklı payın belirlenmesi, miras payının belirlenmesi gibi hususlarda Türk Hukukunun uygulanacağını belirtmiştik. Fakat, MOHUK 20/2. Maddesi uyarınca, mirasın taksimine ilişkin hükümler terekenin bulunduğu ülke hukukuna tabidir.
Mirasın taksimi ifadesinden şu anlaşılmalıdır: Murisin terekesine ait borçlar ve vergiler ödenip, gereken yükümlülükler yerine getirildikten sonra, tereke memurunun kalan tereke değerini hak sahipleri arasında taksim görevi başlar. Terekenin bulunuduğu ülke hukukunda miras paylaşımı hangi şekilde yapılıyorsa, (burada saklı paydan ya da miras oranlarından bahsedilmemektedir, daha çok külli halefiyet yolu, miras ortaklığı, ortaklık varsa sona erme şekli, tereke borçlarından nasıl sorumlu olunacağı gibi konulardan bahsedilmektedir.) o şekilde yapılacaktır. Bir örnek vermek gerekirse, Türk Hukukuna göre mirasçılar, eğer mirası kabul ettiyse terekedeki tüm borçtan sınırsız sorumludurlar. Fakat, Fransız hukukunda, mirasçıların miras oranları kapsamında sınırlı sorumluluk öngörülmüştür. Bu durumda, bir kişinin Fransa’da mirasçılarının bulunması halinde; Fransa’da bulunan malları için sınırlı sorumluluk ilkesi borçtan sorumluluk gündeme gelecektir.
Detaylı bilgi ve danışmanlık hizmetleri için tarafımızla iletişime geçebilirsiniz
